Konferencja stacjonarna „Zagrożenia i szanse podatkowe 2024”. Zapisz się już dziś za jedyne 590 zł netto! VAT, PIT, CIT, KSeF i wiele innych tematów. Szczegóły w zakładce poniżej.

Obrót i wynajem nieruchomości na gruncie PIT/CIT, VAT oraz PCC

Obecnie brak dostępnych terminów

590 zł netto + VAT

  • Formuła: online
  • Czas trwania: 4 h
  • Ilość dni szkoleniowych: 1
Zapisz się

Co otrzymasz?

  • Autorskie materiały
  • Imienny certyfikat

Chcesz zapisać się na szkolenie telefonicznie lub mailowo?

Zadzwoń do naszego konsultanta lub wyślij mailem wypełniony formularz zgłoszeniowy.

(42) 235 31 95

[email protected]

Czy wiesz, że...

Każde nasze wydarzenie możesz również zamówić jako szkolenie wewnętrzne, w pełni dostosowane do specyfiki i potrzeb Twojej firmy. Dowiedz się więcej TUTAJ

O szkoleniu

Zachęcamy do skorzystania ze szkolenia, którego celem jest przybliżenie Państwu zasad opodatkowania transakcji związanych z rynkiem nieruchomości.

Najem nieruchomości jest w ostatnim czasie jedną z najczęściej podejmowanych form dodatkowego zarobkowania zarówno w zakresie prywatnym, jak i prowadzonej działalności gospodarczej. Oczywiście dla wielu podmiotów jest to główny przedmiot prowadzonej działalności. Nieodłącznym elementem tego typu działalności są również transakcje związane z nabywanie i zbywanie nieruchomości.

Z uwagi na znaczny wpływ innych gałęzi prawa na zasady opodatkowania operacji gospodarczych nieodłącznym ich elementem są liczne wątpliwości, a co za tym idzie znaczne ryzyko w zakresie zasad ich opodatkowania na gruncie wielu obszarów prawa podatkowego, w tym w szczególności podatku VAT, ale również podatku dochodowego czy PCC.

Podczas naszego spotkania postaramy się nie tylko przybliżyć ogólne zasady opodatkowania, ale przede wszystkim omówić najistotniejsze niejasności występujące w zakresie opodatkowania rynku nieruchomości.
Serdecznie zapraszamy.

Czytaj pełen opis

Zwiń

Program szkolenia

  1. Najem i dzierżawa nieruchomości w podatku VAT i PIT:
    • Stawki VAT właściwe dla usług najmu: najem lokali mieszkalnych - warunki muszą zostać spełnione, aby skorzystać ze zwolnienia, najem na cele pracownicze? najem krótkoterminowy - stawka 8% VAT?
    • Moment powstania obowiązku podatkowego VAT?
    • Świadczenia kompleksowe - najem i media - jaką stawkę VAT należy zastosować?
    • Kasa fiskalna - zwolnienia wynikające z rozporządzenia na 2022 rok.
    • Refakturowanie mediów - moment powstania obowiązku w VAT i moment powstania przychodu?
    • Możliwe formy opodatkowania podatkiem dochodowym: ryczałt od przychodów ewiedencjonowanych, zasady ogólne i podatek liniowy, podatek dochodowy od osób prawnych.
    • Amortyzacja nieruchomości przeznaczonych na wynajem na gruncie PIT i CIT.
    • Najem prywatny, a najem w ramach działalności gospodarczej.
  2. Transakcje związane z nieruchomościami, a działalność gospodarcza:
    • Częstotliwość transakcji i stopień zorganizowania, jako przesłanki do uznania obrotu nieruchomościami za działalność gospodarczą.
    • Ile nieruchomości można wynajmować w ramach najmu prywatnego?
    • Obrót działkami - kiedy może zostać uznany za działalność gospodarczą?
  3. Dostawa nieruchomości - zasady opodatkowania VAT:
    • Moment powstania obowiązku podatkowego.
    • Grunt niezabudowany, a zabudowany na gruncie VAT.
    • Kiedy sprzedaż gruntu niezabudowanego jest zwolniona z VAT?
    • Pierwsze zasiedlenie - aktualna definicja i jej wpływ na stawkę VAT.
    • Sprzedaż wyposażenia nieruchomości, a właściwa stawka VAT?
    • Cesje umów nieruchomościowych, a opodatkowanie VAT.
    • Kiedy nieruchomość może stanowić zorganizowaną część przedsiębiorstwa?
  4. Dostawa nieruchomości - zasady opodatkowania podatkiem dochodowym:
    • Moment powstania przychodu na gruncie PIT i CIT.
    • Ulga mieszkaniowa - zasady stosowania: kilka mieszkań, mieszkanie zakupione na wynajem, umowa deweloperska, a moment poniesienia wydatku, jakie wydatki można rozliczyć w ramach ulgi.
    • Zasady ustalania kosztów uzyskania przychodów przy sprzedaży nieruchomości.
    • Podział nieruchomości, zniesienie współwłasności, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego itp., a wpływ na opodatkowanie podatkiem dochodowym.
    • Cesja praw do umowy deweloperskiej i innych umów przedwstępnych, a skutki na gruncie podatku dochodowego.
  5. Dostawa nieruchomości na gruncie podatku od czynności cywilnoprawnych:
    • Jakie transakcje nieruchomościowe podlegają PCC?
    • Kiedy transakcje nieruchomościowe są zwolnione z PCC?
    • Moment powstania obowiązku i podstawa opodatkowania.
  6. „Spółki nieruchomościowe” na gruncie podatku dochodowego.

Pokaż cały program

Zwiń

Chcesz zapisać się na szkolenie telefonicznie lub mailowo?

Zadzwoń do naszego konsultanta lub wyślij mailem wypełniony formularz zgłoszeniowy.

(42) 235 31 95

[email protected]

Czy wiesz, że...

Każde nasze wydarzenie możesz również zamówić jako szkolenie wewnętrzne, w pełni dostosowane do specyfiki i potrzeb Twojej firmy. Dowiedz się więcej TUTAJ